新西兰央行日前推出新一轮房地产(行情 专区)市场调控政策，最快从今年7月1日起，拥有5套或以上房产出租的业主，将被银行(行情 专区)视为商业地产投资者，按照商业贷款利率缴纳房贷。
据悉，新西兰商业贷款利率高出个人住宅贷款利率3到4个百分点。此外，商业地产投资者购买房产的首付必须占总价至少25%，而个人住宅首付为至少20%。目前，房价过高是新西兰经济面临的最大风险。新西兰央行日前也表示，在过去一年新西兰房地产价格增长过快，主要原因是新增移民加速了房价上涨，对抵押贷款的限制和利率的上调将有助于住房市场降温。
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