年末土地供应提速

临近年末，各地土地市场供应节奏加快，重点城市集中供地也临近收尾阶段。

多方数据显示，今年11月，全国主要城市土地市场供应规模环比显著增加，成交规模也达到年内最高水平，供地明显提速。但提速同时“加量”并不充分，11月全国土地市场供应规模同比仍呈下降趋势，多城集中供地供应量也明显缩减，“缩量”供应已成集中供地市场一大特征。

供应缩量的同时，集中供地市场供地质量仍在提升，受此影响，11月全国土地市场整体溢价率出现小幅上涨。不过，各地集中供地市场热度持续分化，11月多城集中供地以底价成交为主，部分城市则出现回温，溢价成交地块数量有所提升，且部分地块触及最高限价成交。

临近年末，多城密集发布第四甚至第五轮集中供地情况，受此影响，11月全国土地市场供应规模环比翻倍提升。

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，11月全国主要地级市共供应土地2568宗，供应规划建筑面积为19181.87万平方米，环比上升108.11%；克而瑞数据也显示，11月，其重点监测城市经营性土地供应总建筑面积为4.18亿平方米，环比上升93%。