２月份,广西南宁市新建商品住宅的价格指数上涨了１．３％，为去年以来最高涨幅。
国家统计局公布的数据显示，２月南宁市新建商品住房价格指数与２０１３年１月环比，上涨了１．３％，与去年同期相比也上涨了１．３％，打破了此前连续两个月的微降态势。业内人士介绍，这是自去年以来南宁房价指数涨幅最大的月份。
虽然南宁２月房价出现了较大涨幅，但在销售量上却出现了较大下降。来自南宁市住房保障和房产管理局的数据显示，２月份，南宁市新建商品房成交面积２９．０９万平方米，环比下降５４．０９％；成交套数２９４７套，环比下降５４．３２％。在新建商品房中，住房成交面积为２７．４７万平方米，环比下降幅度达到５０．３％；成交套数２５９４套，环比下降５０．５４％。
南宁宝创地产项目咨询有限公司营销总监蒋晔认为，销售数据具有一定滞后性，２月份的数据往往表现的是１月份的市场状况。“一二月份是传统的楼市淡季，成交量一般都不大，再剔除当时春节档期的因素，成交量的下滑属正常表现。”蒋晔说。
“２月份数据往往不具有代表性，不能依此判断整体市场。”曾祥春表示，由于大量外来人口的进入，南宁楼市的需求仍在，未来南宁楼市将是微涨的平稳发展态势，不大可能出现大幅上涨的现象。
(关键字：广西南宁市 新建商品住宅)
