|
北京市政府上周五发布《关于落实促进物流业健康发展政策措施的实施意见》，京城农产品批发市场和菜市场水电气热将实行工业企业价格标准。这意味着被业界呼吁多年的降低菜市场等水电标准，将随着这一新政的实施得到落实。
北京下调批发市场水电费
看齐工业标准商户运营成本降5%
继此前参资入股新发地、加大农超对接力度、推周末菜市场等措施后，北京又将通过新的政策扶持，降低农产品价格。记者从北京市政府上周五正式发布的《关于落实促进物流业健康发展政策措施的实施意见》(以下简称《意见》)中获悉，京城农产品批发市场和菜市场水电气热将实行工业企业价格标准。这意味着被业界呼吁多年的降低批发市场水电费，将随着新政实施落实。
给批发市场减负
市政府在《意见》中明确表示，“实行批发市场、社区菜市场水电气热价格与工业企业同价”。虽然只是简单的表述，但这一举措对农产品批发市场和菜市场而言，确是切切实实的降低成本。
由于批发市场是经营性的，过去农产品物流的水电气热长期以来按商业标准征收，它的价格比农业、工业收费高。今年业界一直在呼吁“工商同价”，避免流通企业负担过高。
按照北京市电网峰谷分时结构调整销售电价表，如果在高峰时段按商业用电计算，大型批发市场在使用不满1千伏的电价为1.2103元/千瓦时。而同一时段的普通工业用电仅为1.1016元/千瓦时。对于降低各类批发市场水电气热实行工业标准一事，新发地批发市场总经理顾兆学表示，新发地冷库多，用电量大，这一政策会帮助商户降低成本，最终拉低菜价。
“水电气热实行工业标准，市场每年在这几方面的管理费用能下降5%左右，这会降低流通成本。”京深海鲜批发市场党委书记、董事长姚福忠介绍。
商务部内贸专家、北京工商大学教授洪涛对此表示，北京是消费型城市，因而在农产品批发市场和社区菜市场实施水电气热价格与工业企业同价更具示范意义，这将是北京降低农产品价格的又一重要举措。
保障物流业用地
《意见》中还强调，将采取多种方式加大物流业土地政策支持力度，保障全市物流用地规模。积极支持利用工业企业旧厂房、仓库和存量土地资源建设物流设施或提供物流服务，涉及原划拨土地使用权转让或租赁的，应按规定办理土地有偿使用手续，经批准可采取协议方式出让。鼓励建设现代化立体仓库，集约利用土地资源，提高土地使用效率。
某大型物流企业负责人表示，在北京等经济发达地区，仓储用地需求大于供给，物流企业面对日益升高的价格，只能不惜资本拿地。而北京下发的这一政策表明政府已经意识到对物流企业所需用地的保护。
根据上月中国物流与采购联合会发布的物流“国九条”政策落实情况调查报告显示，北京仓库的日租金已将近1元/平方米，这一租金水平已经接近新城市场商超卖场的租金水平。北京德利得物流总公司运营总监恽绵表示，如果今后仓储用地的土地价格能下降50%，则整个仓储物流的价格会有大幅度降低，有利于物流企业进一步发展。
配送难点仍待解决
《意见》中还提到，在新、改、扩建大中型商业设施时，应同步配建商品装卸、存储等配套设施，并纳入交通影响评价审查，同时提倡商场、超市夜间收货，从而解决物流配送车辆停靠难、卸货难的问题。
但某物流企业负责人表示，商超物流并不是北京物流的全部，整个行业停靠难、卸货难的问题依然存在，此次《意见》中对于进入城区货车的管理还是笼统的“规范管理”，在这一点上仍需进一步细化。
