国际租赁系指出租人通过签订租赁合同将设备等物品较长期地租给承租人,承租人将其用于生产经营活动的一种经济合作方式。
在租赁期内,出租人享有租赁物的所有权,承租人拥有租赁物的使用权,并定期向出租热缴纳租金,租赁期满后租赁物按双方约定的方式处理。租赁业务主要包括融资性租赁和经营性租赁两种方式。
国际租赁的种类
主要有融资租赁、经营租赁和综合性租赁三种。
融资租赁,即由租赁公司出资购买用户选定的设备,然后出租给用户,在设备使用期内,双方不得随意终止合同;出租人保留设备所有权,用户拥有使用权;设备的维修由用户负责,租赁公司把设备的价款、利息、手续费等在租赁期内,全部以租金的形式向用户收取。
经营租赁,由租赁公司提供用户所需的设备,并负责设备的保养维修;用户按租约交租金,租用期满退还设备。
综合性租赁,则是租赁与合资、合作经营相结合的一种方式。但租赁必须是合营公司注册资本以外的部分。
国际租赁办理手续
一、以租赁方式引进设备,其报批手续同一般技改引进项目相同,需报请有关上级批准立项。
二、引进单位将上述批件或其复印本提交租赁公司,经审查同意后即可受理。
三、根据引进单位自行选择或上租的推荐,决定国外制造厂商,进行询价,组织技术洽谈和商务谈判,对金额较大或技术性很强的项目,组织赴国外考察,谈妥后,由上租同国外制造厂签订购货合同,并与承租人签订租赁合同。
四、设备价款由上租筹措外汇支付,设备由制造厂直接交货给承租人,在设备到货后,由承租单位在规定期限内分期以外汇偿付租金,因此在建立项目时承租单位应对按期支付的外汇金额做出妥善安排。
五、为保证租金的按期偿付,承租单位在提出租赁委托书的同时,应向上租提交其主管局(公司)或当地金融机构出具的经济保证书,担保承租单位按期偿付租金。
六、租赁期满,承租人依照合同规定的象征性价格,将设备购为己有。
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