10月各地楼市陆续回暖后,二手房市场也出现了新变化。11月5日,据58安居客研究院统计,百城中有74个城市二手房挂牌量出现回落。其中,一线城市挂牌量明显回落,跌幅为2.0%,相比高点已回落近三成;二线城市下跌0.6%,三四线城市下跌1.1%。
盘古智库高级研究员江瀚表示,二手房挂牌量的变化主要受到政策调控及供需关系变化影响。如果一个城市二手房挂牌量过高,说明购房者可选择的房源也更多,有更大议价空间,从而对房价形成一定的下行压力。
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