百城房价连续5个月下跌

多个利好政策叠加尚未扭转房地产市场需求端的低迷态势。11月，房价下跌等预期因素仍在制约市场的需求，新房销售表现不及预期。据诸葛找房数据研究中心(以下简称“诸葛找房”)监测数据显示，重点监测的40城11月新房销售面积为1344.31万平方米，环比下降4.86%，同比下降26.97%。

对此，业内人士认为，短期销售仍处于筑底阶段，市场恢复仍需时间。但是，随着房企融资功能逐渐恢复，缺失的信心有望逐步重塑，尚在观望的潜在置业群体或将陆续入市，房地产交易也将逐步回归稳定，预计到明年二季度可能形成“市场底”。

11月百城新房价格环比跌0.06%

11月份，在市场信心不足，购房者观望情绪仍然较重的背景下，新房销售端仍延续下行态势。根据诸葛找房监测数据显示，1-11月，其重点监测的40城新房累计销售面积约为1.65亿平方米，较去年同期下降31.72%。而11月新房销售面积为1344.31万平方米，环比下降4.86%，同比下降26.97%。

从不同等级城市销售来看，一线城市新房成交环比由降转升，但是二线、三线和四线城市成交仍然持续下滑。诸葛找房数据显示，40个城市中，一线城市新房销售面积为289.96万平方米，环比上升10.03%，同比下降22.28%；二线城市销售面积为696.39万平方米，环比下降10.22%，同比下降33.43%。