“只有22栋，起价7万元/平方米，户型面积1000-4000平方米。”这样的房子是否会震撼你？这是记者日前从一位知情人士处获悉的关于长安运河项目的信息。

记者了解到，该项目由香港富华集团打造，是目前通州地区少数几个亿元级别墅项目，定位为企业家会所。

其实这是近日来通州曝光的第二个亿元级别墅项目。不久前，有网友曝光通州区“运河岸上的院子”推出12栋天价别墅，每栋起价3亿元左右，其中每栋的装修费用就高达5000万元，随即该项目策划总监沈力男表示确有此事。

由于有丰富水系，通州区有开发高端别墅的传统，早在2005年，通州就曾经出现过售价高达8000万元/套的国花园项目，后来由于缺乏市场支撑被迫转让给了天旭地产，也就是现在京贸国际城。

“这个项目的销售并不是问题，富华集团掌握着许多高端资源，如长安俱乐部、金宝汇、丽晶酒店全是旗下的项目，项目之所以叫长安运河就是将来会依托长安俱乐部，目前已经有几套房子被人相中了。”上述知情人士向记者透露。

记者了解到，长安运河项目位于通州新城核心区，紧邻大运河，香港富华集团于2010年9月份获得，土地性质为多功能用地，当时的楼面价格为1.1万元/平方米。