今天,新力控股集团(02103.HK)正式登陆香港联交所,全球发售5.29亿股,发行价定格在每股3.98港元,共募集约21亿港元。截至发稿,新力控股下跌0.75%至每股3.95港元,市值约为140亿港元。
年仅43岁的张园林一跃以100亿人民币的财富身家,踏入了福布斯亿万富豪的队列。
至此,新力控股成为登陆港股中最年轻的上市房企,也是第一家上市的赣系房企。
受益于新力的上市,年仅43岁的张园林一跃以100亿人民币的财富身家,踏入了福布斯亿万富豪的队列。
2010年,新力起源于江西南昌,成立江西新力置地后,收购首幅地块并随后将其发展为首个住宅物业项目南昌帝泊湾。此后,新力主要在长江三角洲地区、粤港澳大湾区、华中华西核心城市及其他高增长潜力地区发展住宅物业及商业物业。2017年,新力将总部迁移至上海。
截至今年7月底,新力拥有共计110个处于不同发展阶段的物业项目,其中55个位于江西省,13个位于长江三角洲地区及20个位于粤港澳大湾区。
张园林,新力创始人兼董事长,在短短十年内,推动新力成功登陆资本市场,成为最年轻的上市房企。张园林已在地产行业摸爬滚打17年,创业前,他曾任职于江西省第五建设集团及江西欲仁投资有限公司。
从招股书来看,新力在全国27个城市总土地储备1,500万平方米,其中江西的土地储备占比达到49.4%,其他三大区域中,重仓的是粤港澳大湾区,土地储备77.5万平方米,占比23.2%。
在新力控股成立的9年中,净利润、营收都实现了倍数增长。招股书显示,2016—2018年净利润分别为1.3亿元、2.78亿元和5.55亿元;营收分别为22.2亿元、52.4亿元、84.1亿元。
此番上市所募集的资金中,60%的资金用于现有项目开发建设;30%将用于偿还项目发展的部分现有计息借款;余下10%将用于一般业务及营运资金。
创办9年即顺利上市的新力控股,是幸运还是实力?
(关键字:谁说房地产行业再也创造不出亿万富翁?)