中国20城今年首批集中供地成交总金额超9000亿元

在重点城市集中供地政策之下，中国一二线城市土地市场出现一波集中成交。

今年年初，中国自然资源部明确提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。中原地产研究中心15日发布的数据显示，目前已完成首批集中供地的20个城市合计出让住宅用地769宗，土地出让收入为9002.66亿元(人民币，下同)，平均土地溢价率升高。

6月份以来，长沙、苏州、合肥、郑州、成都等多地完成今年第一批次土地集中出让。

6月11日，成都历时5天的首批集中供地落幕。据中指研究院统计，成都40宗地均成交，成交金额约为355亿元，平均溢价率7.4%。此次供地，成都完成了2021年供地计划的30%。

此前，苏州3天集中出让32宗地块，最终成交金额达到424亿元。郑州集中供地成交49宗，总金额414.21亿元。长沙成交33宗地，土地成交金额381亿元。

中原地产统计的土地出让收入最高的50个城市数据显示，截至目前，今年以来50城市卖地收入为19486亿元，同比上涨26.9%。其中，杭州市土地出让收入总计超过2000亿元，北京、广州、南京和上海四城收入均分别超过1000亿元。

据克而瑞研究中心统计，北京、杭州等十个城市在5月份完成首轮集中土拍，土地成交规模也因此较上月大幅增长，平均地价受一二线城市成交占比提升影响进一步冲高。市场热度方面，虽然北京、杭州、南京等地土拍竞争激烈，封顶溢价、土拍摇号现象依旧频出，但在各地限地价的土拍规则下，溢价率水平较上月出现了回落。

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